Great opportunity to purchase this two plots and build your dream home and possible extra annex or second villa to get rental income.
The plot with 1.031m² has approved architect plans (approved by townhall on 31/01/2024) which makes it much easier and quicker to be able to start building the villa.
The current approved plan consists of a villa with total built area of 190m² with 4 en-suite bedrooms, hall, storage, guest toilet, open plan kitchen dining area and a large lounge. The lounge and kitchen-dining have direct access to the large pool terrace.
Additionally there is also a large basement/garage with 70.80m².
The layout of the villa has been done in a way that is easy to divide the villa into 2 units. One with open kitchen- lounge and en-suite bedroom. And the second unit would be for rentals consisting of 3 en-suite bedrooms and communal lounge with small kitchenette for breakfast purpose.
The plot with 534m² is attached to the bigger one and it's also allowed to build on this plot because its located in the Municipal Plan under "Espaços Urbanizavel a reestruturar" that means it is located within the urban perimeter of the hamlet of Javali meaning it's allowed to build. This would be ideal to build an guest annex or a second rental villa. This plot currently does not have any approved project.
Both plots are located in a calm rural area with very nice countryside and houses nearby.
If you are a nature lover and would like to live in a calm countryside area, but not isolated , this is the place, with various walking trails in the area, picnic areas and small lakes.
Just about a 15 minute drive to the town of São Bras de Alportel with all necessary amenities and 30 minutes to the airport and the coastline.
Beschrijving:
Geweldige kans om deze twee kavels/percelen te kopen en uw droomhuis en eventueel extra bijgebouw of tweede villa te bouwen om huurinkomsten te krijgen.
Het perceel van 1031 m2 beschikt over goedgekeurde architect plannen (GOEDGEKEURD door gemeentehuis op 31-1-2024) waardoor het veel gemakkelijker en sneller is om te kunnen starten met de bouw van de villa.
Het huidige goedgekeurde plan bestaat uit een villa met een totale bebouwde oppervlakte van 190 m2 met 4 slaapkamers met eigen badkamer, hal, berging, gastentoilet, open keuken, eethoek en een grote woonkamer. De woonkamer en keuken-eetkamer hebben directe toegang tot het grote terras bij het zwembad. Daarnaast is er ook een grote kelder/garage van 70,80 m2.
De indeling van de villa is zo ingericht dat de villa eenvoudig in 2 eenheden is op te splitsen. Een met open keuken-lounge, slaapkamer met badkamer. En de tweede unit zou voor de verhuur kunnen zijn, bestaande uit 3 slaapkamers met eigen badkamer en een gemeenschappelijke woonkamer met kleine kitchenette voor ontbijtdoeleinden.
Het perceel van 534 m2 is gekoppeld aan het grotere perceel en het is ook toegestaan om op dit perceel te bouwen omdat het zich bevind in het gemeentelijke plan `Espacos Urbanizavel a reestruturar`, wat betekent dat het is toegestaan te bouwen. Dit zou ideaal zijn om een extra gastenverblijf of een tweede huurvilla te bouwen. Dit perceel heeft momenteel nog geen goedgekeurd project.
Beide percelen zijn gelegen in een rustige mooie landelijke bergomgeving met een zeer mooi natuurlandschap en huizen in de buurt.
Als u een natuurliefhebber bent en graag in een rustige landelijke omgeving wilt wonen, maar niet geïsoleerd, dan is dit de plek ! Kurkbomen, verschillende wandelpaden, picknickplaatsen en kleine meertjes zijn er in de omgeving te vinden.
U bevind zich in de nabijheid van de stad São Bras de Alportel wat ongeveer 15 minuten rijden is, in deze stad vind u alle voorzieningen die u nodig heeft. Tevens is het maar 30 minuten rijden naar de luchthaven Faro of naar het strand.
Details:
Soort object: Bouwgrond met bouwvergunning
Soort bouw: Nieuwbouw
Bouwjaar:2024
Perceeloppervlak:1565 m2
Woonoppervlak: 260 m2
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers:4
Aantal toiletten: 5
Tuin aanwezig: ja
Garage aanwezig: ja
Zwembad: ja
Bijzonderheden: Gastenverblijf
Ligging van het object: Javali
Vraagprijs:€ 120.000 Kosten Koper (k.k.)
Heeft u vragen of wilt u verdere informatie, neem dan gerust contact met ons op!